Ремонт квартир под ключ в Мурманске
Полный цикл: обследование квартиры, инженерный проект, демонтаж, инженерия, черновая и чистовая отделка. Эксперты Ремонта (remont-experts.ru) делают это по одному договору и с одной ответственностью: открытая смета, работы и материалы отдельными строками.
Стандарт — 25 000–35 000 ₽/м² за работы, Комфорт — 35 000–50 000 ₽/м². Материалы считаются отдельно, ориентировочно 18 000–30 000 ₽/м²; инженерный проект — 1 500 ₽/м². Работаем с 2018 года, 320+ объектов в Мурманске.
Ориентир по работам, материалам и срокам — сразу на экране, телефон оставлять не нужно. Точную вилку под вашу квартиру назовёт инженер после бесплатного замера.
Бюджет полного ремонта за 4 шага
Ориентир до расчёта: работы под ключ — 25 000–35 000 ₽/м² в уровне Стандарт и 35 000–50 000 ₽/м² в уровне Комфорт. Материалы считаются отдельно, ориентировочно 18 000–30 000 ₽/м², инженерный проект — 1 500 ₽/м². Всё вместе выходит 44 500–81 500 ₽/м². Санузел под ключ — 350 000–500 000 ₽ за работы.
Считаем по площади квартиры от 20 до 150 м². Ниже — расчёт по четырём ответам, телефон оставлять не нужно.
Что значит «под ключ» у нас
- Полный цикл от демонтажа до чистовой отделки одной бригадой и одним договором.
- Смета приложением к договору: работы, материалы и проект показаны отдельными строками.
- Срок закреплён в договоре, за просрочку предусмотрена неустойка 0,1% в день.
- Фотоотчёт по скрытым работам — контроль ремонта возможен удалённо, если вы не в городе.
Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в Мурманске в 2026 году?
Ремонт квартиры под ключ в Мурманске стоит 25 000–35 000 ₽/м² за работы в уровне Стандарт и 35 000–50 000 ₽/м² в уровне Комфорт. Материалы оплачиваются отдельно — ориентировочно 18 000–30 000 ₽/м², инженерный проект — 1 500 ₽/м². Всё вместе выходит 44 500–81 500 ₽/м². Санузел под ключ — 350 000–500 000 ₽ за работы. После подписания договора вносится аванс, дальше оплата идёт частями по этапам, закрытым актами.
Услуга комплектации — 14% от суммы закупки; доставка и подъём материалов считаются отдельно. Гарантия на работы — 5 лет, на стяжку в уровне Комфорт — 15 лет.
Два уровня ремонта под ключ
Разница не в «качестве работы», а в составе решений, узлах и материалах. Обе цены — только за работы.
Стандарт
25 000–35 000 ₽/м²Рабочий вариант для вторички и сдачи в аренду: прямые стены и полы, надёжная инженерия, спокойная отделка без сложных узлов.
- —Демонтаж, вывоз мусора, черновые работы
- —Разводка электрики и сантехники, стандартные узлы
- —Штукатурка по маякам, стяжка, шпаклёвка под покраску или обои
- —Чистовая отделка, установка сантехники и дверей
- —Гарантия 5 лет на работы
Комфорт
35 000–50 000 ₽/м²Основной уровень для жизни: больше инженерии, сложнее узлы, выше требования к геометрии и стыкам. Именно его чаще выбирают на квартирах для себя.
- —Всё из Стандарта плюс расширенная инженерия
- —Тёплые полы, звукоизоляция, утепление наружных стен
- —Скрытые короба, ниши, сложные стыки и подсветка
- —Работа по дизайн-проекту с контролем узлов
- —Гарантия 15 лет на стяжку, 5 лет на остальные работы
Обе ставки — стоимость работ за м² по полу. Материалы, инженерный проект (1 500 ₽/м²), комплектация (14% от суммы закупки), доставка и подъём считаются отдельными строками сметы.
Из чего цена
25–35 тыс. ₽/м² — не наценка, а другой объём работ
Цены «от 9–20 тыс. ₽/м²» за ремонт и «20–25 тыс.» за новостройку обычно означают отделку по готовому основанию. Наша ставка — квартира целиком во вторичке и старом фонде: от демонтажа до бетона до чистовой отделки. Сравнивайте не цифру за метр, а то, что в неё входит.
«от 9–20 тыс. ₽/м²»
в новостройке — «от 20–25 тыс. ₽/м²»
Обычно это отделка по тому, что есть
- обои или покраска, ламинат, плитка по существующим стенам и полу
- старые проводка, трубы и стяжка остаются или меняются частично
- демонтаж до бетона, штукатурка по маякам, гидроизоляция — отдельными строками или не входят
Стандарт 25–35 · Комфорт 35–50 тыс. ₽/м²
вторичка и старый фонд, работы · новостройка: Стандарт 22–35, Комфорт 30–50 тыс. ₽/м²
Квартира целиком, от бетона до отделки
- демонтаж до основания: старая плитка, стяжка, сантехника, проводка
- новая электрика: щит, кабель, подрозетники, тёплый пол
- трубы и сантехника: разводка, узлы, гидроизоляция мокрых зон
- стяжка пола и подготовка стен под отделку; в Комфорте — штукатурка по маякам
- отделка: керамогранит и плитка, стены, потолки, напольные покрытия
Куда уходят деньги: реальная смета
Двушка 93-й серии на Свердлова, уровень Комфорт: работы — 2 543 168 ₽, около 47 тыс. ₽ за м² (смета в посте Владимира ВКонтакте).
Демонтаж здесь — снос до бетона: старая плитка, стяжка, сантехника, проводка. Отделка, которую видно каждый день, — треть суммы. Две трети уходят в то, что закроют стены и полы. Цена «от 9–20 тыс. ₽/м²» — это примерно одна наша строка «отделка». Материалы (18–30 тыс. ₽/м²) и проект (1 500 ₽/м²) считаются отдельно.
Что входит в ремонт квартиры
под ключ в Мурманске?
Порядок этапов одинаков для любой квартиры, меняется только объём. Каждый этап закрывается и оплачивается отдельно.
Обсудить состав работ по телефонуОбследование и проект
Выезд инженера, замеры, оценка конструкций и инженерии. Инженерный проект — 1 500 ₽/м², оплачивается отдельно.
Демонтаж и вывоз
Снятие старой отделки, при необходимости — снос санкабины и перегородок, вывоз мусора.
Инженерия
Электрика, сантехника, вентиляция и отопление. Скрытые работы фиксируем фотоотчётом.
Черновая отделка
Стяжка пола, штукатурка стен по маякам, гидроизоляция мокрых зон, выравнивание геометрии.
Чистовая отделка
Плитка, покраска, обои, напольные покрытия, двери, плинтус. Материалы подбираем в проекте заранее.
Сдача объекта
Установка приборов и сантехники, уборка, приёмка по чек-листу и подписание гарантийных документов.
Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры 33 м²
в Мурманске под ключ?
Считаем честно: не только работы, а всю сумму, которую предстоит потратить владельцу.
| Статья | Как считается | Сумма, ₽ |
|---|---|---|
| Работы, Стандарт | 25 000–35 000 ₽/м² × 33 м² | 825 000 – 1 155 000 |
| Работы, Комфорт | 35 000–50 000 ₽/м² × 33 м² | 1 155 000 – 1 650 000 |
| Материалы | отдельная строка, 18 000–30 000 ₽/м² × 33 м² | 594 000 – 990 000 |
| Инженерный проект | 1 500 ₽/м² × 33 м² | 49 500 |
| Комплектация | 14% от суммы закупки материалов | 83 160 – 138 600 |
| Доставка и подъём | по количеству доставок и этажности | считается отдельно |
Работы 825 000–1 155 000 плюс материалы 594 000–990 000 плюс проект 49 500 — это 44 500–66 500 ₽/м². Комплектация, доставка и подъём считаются сверх этой суммы.
Работы 1 155 000–1 650 000 плюс материалы 594 000–990 000 плюс проект 49 500 — это 54 500–81 500 ₽/м². Комплектация, доставка и подъём считаются сверх этой суммы.
Это ориентир по площади, а не смета. Реальная цифра зависит от состояния квартиры, объёма инженерии и выбранных материалов; точный расчёт делаем после выезда инженера и фиксируем в договоре.
Не рендеры, а снятые объекты
Каждый объект снят по этапам — от демонтажа до сдачи, с адресом. Видео открывается здесь же, на странице.
Старостина 69
Реальный объект в Мурманске — снят каждый этап, от демонтажа до сдачи.
Крупской 33
Реальный объект в Мурманске — снят каждый этап, от демонтажа до сдачи.
Ростинская 9а · трёшка
Реальный объект в Мурманске — снят каждый этап, от демонтажа до сдачи.
Сколько длится ремонт квартиры под ключ в Мурманске?
Срок закрепляется в договоре, за просрочку предусмотрена неустойка 0,1% в день.
Полный цикл от демонтажа до сдачи.
Больше инженерии и площадей отделки.
Полный объём работ по всей квартире.
Дома Мурманска
считаются по-разному
Площадь одинаковая, а объём работ — нет. Кривизна стен, состояние стояков, толщина перекрытий и промерзающие торцевые стены меняют смету сильнее, чем выбор плитки.
Хрущёвки
Малая площадь, кривая геометрия, изношенная инженерия. Основные затраты уходят на выравнивание и замену труб.
Сталинки
Высокие потолки и деревянные перекрытия. Требуют аккуратной работы по нагрузкам и отдельного решения по звуку.
Панельки и девятиэтажки
Панельные швы, тонкие перегородки, промерзание торцевых стен — в Мурманске часто нужна работа по теплу и звуку.
Новостройки
Нет демонтажа, зато есть усадка и приёмка от застройщика. Срок примерно на месяц короче.
Частые вопросы
о ремонте под ключ
Если вопроса нет в списке — позвоните, инженер ответит в рабочее время.
+7 964 680-16-15 · 10:00–20:00Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в Мурманске?
Входят ли материалы в стоимость за квадратный метр?
Как устроена оплата?
Делаете ли вы косметический ремонт или только кухню?
Сколько длится ремонт под ключ?
Какая гарантия на ремонт?
Можно ли делать ремонт квартиры по комнатам?
Бесплатный чек-лист
Что проверить до того, как закроют стены и полы
Чек-лист приёмки скрытых работ: девять блоков с пунктами, которые проверяют до штукатурки, плитки и напольного покрытия. Подходит для любой бригады, не только для нашей. Отметки прямо на странице и кнопка «Распечатать», чтобы взять лист на объект.
- Стяжка и штукатурка: что смотреть до штробления и до покрытия
- Электрика, вода и канализация до закрытия коробов
- Гидроизоляция санузла до плитки: углы, лента, проходы труб, пауза
- Вентиляция, фотофиксация с привязкой к месту и акты по этапам
- Три вопроса бригаде, на которые нужен ответ до закрытия конструкции
Позвоните — назовём
бюджет вашей квартиры
Инженер бесплатно осмотрит квартиру, оценит состояние конструкций и инженерии и подготовит предварительный расчёт по вашей площади.
Позвонить инженеру · 10:00–20:00Неудобно звонить? Оставьте номер — перезвоним в рабочее время.
Удобнее переписываться? Напишите Владимиру ВКонтакте
Аванс после договора · оплата частями по этапам · смета в договоре · гарантия 5 лет
После заявки с вами свяжется инженер «Экспертов Ремонта» в рабочее время (Мурманск). Ваши данные не передаём третьим лицам.