Эксперты Ремонта
Эксперты Ремонта
Инженерная экспертиза
Эксперты Ремонта
Эксперты Ремонта
Инженерная экспертиза
+7 964 680-16-15 Главная
Портфолио Калькулятор Цены О компании Отзывы Гарантии Блог Акции и бонусы Контакты
Ремонт хрущёвок · Мурманск Комфорт 40 000–55 000 ₽/м² · только работы

Капитальный ремонт хрущёвки в Мурманске под ключ

Проверяем перегородки и старую инженерию, продумываем компактную планировку, утепление и звукоизоляцию. Состав работ фиксируем после обследования квартиры.

Комфорт — 40–55 тыс. ₽/м² за работы; Стандарт — 30–40 тыс. ₽/м². Материалы и инженерный проект 1 500 ₽/м² считаются отдельно. Срок: 1к — 3–4, 2к — 6–7, 3к — 8–9 месяцев.

Аванс + этапы
Оплата частями
аванс после договора, затем по этапам
15/5 лет
15 лет на стяжку · 5 лет на работы
на все виды работ
3–9 мес
Срок ремонта
1к — 3–4 · 2к — 6–7 · 3к — 8–9 мес
Хрущёвки / что решаем
Звукоизоляция от соседей
Каркас на виброподвесах + минвата 50 мм — заметное снижение слышимости
Полная замена инженерии
Трубы, стояки, разводка полипропиленом, гидроизоляция санузла
Безопасная электрика
Замена алюминия на медь, новый щиток, автоматы ABB, УЗО
Что входит
Звукоизоляциястены + потолок
Сантехникаполная замена
Электрикановая проводка
Утеплениестены + пол
Заявка

Ответит инженер, не менеджер

Оплата частями · смета в договоре · неустойка 0,1%/день за просрочку · гарантия 5 лет

После заявки с вами свяжется инженер «Экспертов Ремонта» в рабочее время (Мурманск). Ваши данные не передаём третьим лицам.

Сколько стоит ремонт хрущёвки в Мурманске под ключ?

Основной ориентир за работы по полу — Комфорт: 40 000–55 000 ₽/м². Стандарт 30 000–40 000 ₽/м² — более простой вторичный вариант. Материалы считаются отдельно и обычно сопоставимы со стоимостью работ; инженерный проект — 1 500 ₽/м² отдельно. После договора вносится аванс, затем оплата идёт частями по согласованным этапам. Точный состав работ по перепланировке, инженерии, утеплению и отделке определяем после осмотра и фиксируем в открытой смете.

Быстрый расчёт

Рассчитать точную цену по вашему объекту

Ответит инженер — назовём порядок бюджета и следующий шаг. Оплата частями по этапам.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

4 типичные проблемы хрущёвки — и 4 отработанных решения

Дома 1959–1985 годов — типовые проблемы одинаковые в каждой квартире. Ниже — как минусы превращаются в плюсы.

Кухня 5 м², коридор 1,2 м — негде развернуться

Планировка 60-х: небольшие комнаты и тёмный коридор требуют продуманного решения пространства.

Объединяем кухню с гостиной через перепланировку, перестраиваем коридор. Согласование в жилинспекции Мурманска — берём на себя

Зимой холодно, даже когда батареи горячие

Тонкие кирпичные стены без утепления + старые окна = счета за отопление растут, а ноги мёрзнут. Мурманская зима не прощает.

Утепление стен изнутри + тёплые полы + энергосберегающие окна — расход на отопление снижается

Проводка 60-х + ржавые трубы = риск каждый день

Алюминиевая проводка на 6 ампер не выдерживает даже чайник + микроволновку. Стальные трубы текут. Заземления нет.

Полная замена электрики: медный кабель ВВГнг-LS, новый щиток, коллекторная разводка труб, датчики протечек

Соседей слышно, как будто стены нет

Перегородки в полкирпича — слышно разговоры, телевизор, храп. Спать нормально невозможно.

Каркасная звукоизоляция на виброподвесах + минвата 50 мм + акустический ГКЛ — заметное снижение слышимости

Комфорт — основной уровень, Стандарт — более простой вариант

В открытой смете отдельно показываем работы, материалы и инженерный проект. Изменения состава и стоимости согласуем документально до выполнения.

Основной уровень · Комфорт
40 000–55 000 ₽/м²
Только работы · по площади пола
  • — Комплексные решения по инженерии и отделке
  • — Узлы утепления и звукоизоляции по обследованию
  • — Планировка с учётом компактной площади
  • — Состав фиксируется в открытой смете
Вторичный вариант · Стандарт
30 000–40 000 ₽/м²
Только работы · по площади пола
  • — Более простой состав решений
  • — Базовые инженерные и отделочные задачи
  • — Конкретный объём зависит от состояния квартиры
  • — Состав фиксируется в открытой смете
Отдельные части бюджета
  • — Материалы обычно сопоставимы со стоимостью работ
  • — Инженерный проект — 1 500 ₽/м²
  • — Комплектация: открытая наценка 14%; скидки поставщиков обычно компенсируют её до цены магазина
  • — Доставка и грузчики считаются отдельно

Процесс

5 этапов — от осмотра до новоселья

Каждый этап — понятный результат, который вы принимаете лично. Общий ориентир: 1к — 3–4 месяца, 2к — 6–7, 3к — 8–9; точный график фиксируем в договоре.

01
Этап 01

Бесплатный выезд инженера

Осмотр квартиры, замеры, оценка состояния инженерии и возможностей перепланировки. После осмотра готовим предварительный бюджет.

02
Этап 02

Открытая смета и договор

Открытая смета — цена в договоре. Сроки и условия ответственности за просрочку закрепляем письменно.

03
Этап 03

Демонтаж и черновые работы

Согласованные демонтажные работы, замена инженерии, подготовка оснований и решения по утеплению.

04
Этап 04

Чистовая отделка

Стены, полы, потолки, двери и сантехника — по утверждённому инженерному проекту и смете.

05
Этап 05

Уборка, акт, гарантия

Профессиональный клининг, акт приёмки, паспорт квартиры и передача гарантийных документов.

Обсудить ваш объект с инженером

Бесплатный выезд инженера · смета в договоре · оплата частями

Бесплатный замер →

Деньги под контролем

Договорная защита: оплата частями по этапам

После подписания договора есть аванс. Дальше договор дробим на небольшие этапы (работы + материалы), и оплата идёт частями по согласованным этапам.

Открытая смета в договоре
Все позиции и цены прописаны. Корректировки — только документально, по согласованию.
Оплата частями
Аванс — после подписания договора. Дальше оплата частями по согласованным этапам.
Смета и изменения
Состав и стоимость работ закреплены в договоре; изменения оформляем документально до выполнения.
Страховка объекта 1 000 000 ₽
Ваша квартира застрахована на время работ — редкость на рынке Мурманска.
5 лет на ремонт и инженерные системы, 15 лет на стяжку.
Допработы — только по согласованию
Дополнительные работы оформляем отдельной строкой. 97% объектов — без переделок.

Спокойствие на расстоянии

Видите каждый этап — даже если вы в рейсе или на вахте

Чат проекта в MAX и ВКонтакте
Один чат на ремонт: вопросы, согласования, решения — всё в одном месте.
Фото и видео после каждого этапа
Скрытые работы (электрика, разводка, стяжка) фиксируем до того, как их закроют.
Персональный прораб
Одно ответственное лицо на объекте — он ведёт работы и лично сдаёт этапы.

Включено

Что входит в стоимость ремонта хрущёвки

Всё, что нужно для комплексного результата — в открытой смете, согласованной до старта.

Специфика хрущёвок:

В хрущёвке каждый сантиметр на счету. Ошибка в разводке или планировке = потеря полезной площади, которой и так мало.

Оптимизация планировки

Максимум полезного пространства на компактной площади

Электрика с нуля

Медный кабель ВВГнг-LS, щиток, автоматы, УЗО

Сантехника и гидроизоляция

Разводка, замена стояков, гидроизоляция санузла

Стяжка пола

По маякам, выравнивание перепадов, геометрия ±2 мм

Штукатурка стен

Выравнивание по маякам, подготовка под финишную отделку

Чистовая отделка

Плитка, ламинат, покраска, потолки, двери

Фотоотчёт

Еженедельно в мессенджер — фото, статус, чеки

Гарантия: стяжка 15 лет, инженерка 5 лет

На все виды работ. Дефект по нашей вине — исправим бесплатно

Часто спрашивают
о хрущёвках

Маленькая площадь, старые коммуникации, тонкие стены — вопросов много. Вот самые частые.

Задать свой вопрос
Как устроена оплата ремонта хрущёвки?
После подписания договора вносится аванс, затем оплата идёт частями по согласованным этапам. Работы и материалы показаны в открытой смете отдельно; любые изменения согласуем документально до выполнения. На время работ объект застрахован на 1 000 000 ₽.
Как понять, имеет ли смысл капитальный ремонт?
Решение зависит от состояния квартиры, ваших планов и бюджета. На выезде инженер оценивает конструктив и инженерию; рыночную стоимость и окупаемость мы не обещаем.
Можно ли объединить кухню и комнату?
Это зависит от конструкции стен, оборудования кухни и действующих требований. До демонтажа проверяем документы и определяем, требуется ли проект и согласование.
Сколько стоит капитальный ремонт хрущёвки?
Основной ориентир за работы — Комфорт: 40 000–55 000 ₽/м² по полу. Стандарт 30 000–40 000 ₽/м² — более простой вторичный вариант. Материалы считаются отдельно и обычно сопоставимы со стоимостью работ; инженерный проект — 1 500 ₽/м² отдельно.
Какие сроки ремонта хрущёвки?
Для однокомнатной квартиры — 3–4 месяца, для двушки — 6–7 месяцев, для трёшки — 8–9 месяцев. Срок фиксируется в договоре с неустойкой за просрочку.
Нужно ли менять трубы в хрущёвке?
Решение принимаем после осмотра доступных участков и оценки состояния инженерных систем. Состав замены фиксируем в проекте и смете.
Как подобрать износостойкую отделку?
Подбираем материалы под сценарий использования, влажность и требования к уходу. Конкретные покрытия и узлы согласуем в проекте и спецификации, без обещаний срока службы «навсегда».

Узнайте, во что превратится
ваша хрущёвка

Инженер бесплатно осмотрит квартиру, оценит состояние конструкций и инженерии и подготовит предварительный бюджет.

Оплата частями · смета в договоре · неустойка 0,1%/день за просрочку · гарантия 5 лет

После заявки с вами свяжется инженер «Экспертов Ремонта» в рабочее время (Мурманск). Ваши данные не передаём третьим лицам.

Одновременно в работе 6–8 объектов — это естественный предел качества и личного контроля Владимира Куликова. Берём в работу, если в графике есть место: чем раньше заявка, тем раньше выезд инженера.

Видео объектов

Хрущёвки — реальные объекты

Реальные объекты Владимира. Не рендеры, не сток — то, как мы работаем на самом деле. Кликните на карточку — видео откроется в VK.

Позвонить Бесплатный замер