Согласовываем перепланировку ДО начала работ. Вы получаете акт, новый техпаспорт и квартиру, с которой нет вопросов ни у банка, ни у покупателя.
Самостоятельное согласование — это месяцы хождения по инстанциям и риск отказа. Мы проходим этот путь за вас: от первого замера до записи в БТИ.
Удобнее переписываться? Напишите Владимиру ВКонтакте
Оплата частями · смета в договоре · неустойка 0,1%/день · гарантия 5 лет
После заявки с вами свяжется инженер «Экспертов Ремонта» в рабочее время (Мурманск). Ваши данные не передаём третьим лицам.
Да, узаконить уже сделанную перепланировку в Мурманске можно — даже если стены снесены без разрешения. Выезжаем бесплатно, определяем тип конструкций, готовим техническое заключение и проект, подаём в жилинспекцию и вносим изменения в БТИ. Стоимость согласования считаем по смете — точную цифру даём после осмотра. Отдельно перепланировку не делаем — реализацию ведём в составе ремонта по ставке от 25 000 ₽/м². Оплата частями по этапам. Напишите — приедем и скажем, что согласуемо в вашей квартире.
Ваш случай
Выберите, что хотите изменить, и тип дома. Инженер скажет, что в таком доме обычно проходит согласование, а что упирается в несущие стены, и назовёт порядок бюджета.
Банк не одобрит ипотеку, покупатель откажется от сделки, жилинспекция выпишет штраф и предписание вернуть всё обратно. Вот что грозит без согласования.
В мурманских панельках часть межкомнатных стен может быть несущей. Самовольный снос без проекта может привести к штрафу и предписанию восстановить исходную конструкцию.
Перенос кухни или санузла над жилой комнатой соседей — прямой запрет СП. Нарушите — дело дойдёт до суда, и всё вернут назад за ваш счёт.
Снос подоконного блока требует проекта и теплотехнического расчёта. Без них — отказ и штраф.
Объединение кухни с газом и комнаты — только через раздвижную перегородку. Полный снос стены запрещён.
Вы не ходите по инстанциям. Мы берём на себя каждый этап — от обследования конструкций до записи в БТИ.
Полный комплект документации для Госжилинспекции с учётом серии дома и нормативов СП.
Подача, взаимодействие с инспекцией, получение разрешения — вы только подписываете.
Снос перегородок, усиление проёмов металлоконструкцией, новые стены — строго по проекту.
Акт приёмки, новый техпаспорт — квартира чиста при продаже и ипотеке.
Кухня-гостиная, санузел, балкон — находим законный вариант для вашей серии дома.
Определим несущие стены, скажем, что можно и нельзя — за 1 час и 0 руб.
«Пытался сам согласовать объединение кухни и комнаты — несколько месяцев хождений по инстанциям, и мне отказали из-за ошибки в чертеже. Пришёл сюда. Дальше всё сделали за меня, я только подписывал.»
«Хотела снести перегородку и не знала — несущая или нет. Позвонила, инженер приехал на следующий день бесплатно, всё объяснил. Оказалось, можно сделать проём с усилением. Сейчас в квартире совсем другой свет.»
«Хотели снести стену между кухней и гостиной — она оказалась несущей. Инженер нашёл законный вариант с усилением проёма. Согласовали и сделали — всё чисто в БТИ.»
Хрущёвка в Октябрьском районе Мурманска: хозяева выставили квартиру на продажу и узнали, что перепланировку когда-то сделали прошлые собственники — сняли перегородку между кухней и комнатой — но ни в одном документе это не отражено. Банк отказал покупателю в ипотеке из-за несоответствия техпаспорту БТИ. Мы сделали техническое заключение, подтвердили, что стена не несущая, узаконили изменения и получили новый техпаспорт — сделка состоялась без срыва сроков.
Вы только подписываете — остальное делаем мы: проект, согласование в Госжилинспекции, строительные работы и оформление в БТИ.
Инженер определяет несущие конструкции, фиксирует коммуникации и говорит прямо: что согласуемо, а что нет.
Полный комплект по СП: чертежи, расчёты, заключение о состоянии конструкций — всё, что требует инспекция.
Изучаем регламент вашего дома и требования УК, подаём документы в Госжилинспекцию Мурманска, отвечаем на замечания, получаем разрешение. Вы не тратите ни одного рабочего дня.
Демонтаж, усиление проёмов, возведение перегородок — строго по согласованному проекту. Открытая смета — цена в договоре, оплата частями.
Получаем акт приёмки, вносим изменения в БТИ. На руках — чистые документы: для продажи, для ипотеки, для собственного спокойствия.
Бесплатный выезд инженера · смета в договоре · оплата частями
Деньги под контролем
Всю сумму сразу платить не нужно: договор дробим на небольшие этапы-договоры (работы + материалы) — примерно по одному в месяц, оплата растягивается по ходу ремонта, и проще собрать деньги на завершающие этапы. График платежей фиксируется в договоре: аванс после подписания, затем оплата частями по этапам.
Спокойствие на расстоянии
Согласование и стройку ведём так, что вам не нужно ездить по инстанциям и стоять над прорабом. Ход работ — в одном чате.
Работы, материалы и инженерный проект указываются отдельно. Состав работ и цена фиксируются в договоре; корректировки и дополнительные работы оформляются документально по согласованию.
Сначала разрешение — потом молоток. Мы согласовываем каждое изменение ДО начала работ. Это защищает вас при продаже, ипотеке и проверках.
Точные замеры квартиры для проектирования
Полный комплект документации для согласования
Подача и сопровождение в жилинспекции и БТИ
Снос стен только после получения разрешения
Перегородки по утверждённому проекту
Электрика, сантехника, вентиляция по новой планировке
Замеры для внесения изменений в техпаспорт
Все разрешения на руках, гарантия на работы
Стоимость, сроки, риски, специфика мурманских серий домов — отвечаем без обтекаемых формулировок.
Задать свой вопросИнженер приедет бесплатно, определит несущие конструкции и скажет прямо: что согласуемо, что нет, и сколько стоит весь цикл до акта.
Удобнее переписываться? Напишите Владимиру ВКонтакте
Ответит инженер, не менеджер
Оплата частями · смета в договоре · неустойка 0,1%/день · гарантия 5 лет
После заявки с вами свяжется инженер «Экспертов Ремонта» в рабочее время (Мурманск). Ваши данные не передаём третьим лицам.
Одновременно в работе 6–8 объектов — берём проект, если есть место в графике. Бесплатный осмотр ни к чему не обязывает.
Видео объектов
Реальные объекты Владимира. Не рендеры, не сток — то, как мы работаем на самом деле. Кликните на карточку — видео откроется в VK.
