Капитальный ремонт под ключ в Мурманске с 2018 года. Работы 25–50 тыс ₽/м² по уровню Стандарт или Комфорт, смета фиксируется в договоре, оплата по этапам.
Ориентир по работам, материалам и срокам — сразу на экране. Телефон оставлять не нужно.
Замер бесплатен: выезд инженера по Мурманску, ~60 минут.
Ориентир до расчёта: работы под ключ — 25 000–35 000 ₽/м² в уровне Стандарт и 35 000–50 000 ₽/м² в уровне Комфорт. Материалы считаются отдельно, ориентировочно 18 000–30 000 ₽/м², инженерный проект — 1 500 ₽/м². Всё вместе выходит 44 500–81 500 ₽/м². Санузел под ключ — 350 000–500 000 ₽ за работы.
Считаем по площади квартиры от 20 до 150 м². Ниже — расчёт по четырём ответам, телефон оставлять не нужно.
«Боялись, что деревянные перекрытия не выдержат стяжку. Инженер проверил — балки в отличном состоянии. Сделали сухую стяжку Knauf, пол ровный, ничего не скрипит.»
«Алюминиевую проводку заменили полностью — от щитка медью. Теперь духовка, бойлер и тёплый пол работают одновременно, автоматы не выбивает.»
Личная ответственность
Меня зовут Владимир Куликов, я основатель «Экспертов Ремонта». Компания делает капитальный ремонт квартир под ключ в Мурманске с 2018 года, и на каждом объекте я лично — от первой встречи до сдачи акта. Вы будете общаться со мной, не с «менеджером по работе с клиентами».
Все обязательства, гарантии и условия закреплены в договоре письменно. Подробнее — на странице «Гарантии».
Страница Владимира ВКонтакте
6 600 подписчиков. Показываю этапы, скрытые работы и реальные сметы действующих объектов Мурманска — до того, как их закроет отделка.
Ремонт новостройки в Мурманске: из чего складываются 22-35 тысяч за метр
Шаг 5 из 20: деревянные перекрытия в сталинке - как усилить пол, не трогая потолок соседей, Мурманск
Однушка 36,9 м² в «Русском Севере», Мурманск: три варианта на одну планировку
Скрытые двери под покраску в Мурманске: 3 места, где их портят
Шаг 4 из 20: перегородки в квартире - пеноблок или гипсокартон
В объявлениях пишут «ремонт от 9 тысяч за метр». В нашей смете столько стоил один только демонтаж.
Почему выбирают нас
Потечёт, подорожает, затянется, бросят. Эти страхи снимаются не обещаниями, а процессом — вот как он устроен.
Стыки, углы, свет, подрезка плитки — по фото видно, кто и как работает. Смотрите сами.
«А вдруг потечёт через год?» — частый страх после ремонта. Сначала делаем всё, что потом закроется стенами: электрику, сантехнику, тёплый пол, узлы дома. Каждый скрытый этап фотографируем до того, как его закроют, — и только потом переходим к отделке.
«А вдруг на середине скажут — нужно ещё 300 тысяч?» Смета фиксируется в договоре: каждая позиция, материал и работа видны отдельно. Изменения объёма согласуем с вами заранее и оформляем отдельной строкой.
«Не хочу каждый вечер ехать проверять». И не надо. Прораб присылает фотоотчёт каждую пятницу — что сделано, что дальше. Вопросы решаем в переписке. Ваше участие — 5 минут в неделю.
«А если через год отвалится плитка?» Тогда вы звоните — мы приезжаем и исправляем бесплатно. Гарантия прописана в договоре: 5 лет на ремонт и инженерные системы, 15 лет на стяжку.
Полный комплексный ремонт: от демонтажа и инженерных работ до чистовой отделки. Состав и график фиксируем в договоре.
Комплектуем под ключ с открытой наценкой 14% — она гасится нашими скидками у поставщиков, поэтому по деньгам как в магазине. Каждую позицию видите в смете до начала работ, все чеки — у вас.
Цена и форматы
Цена за м² площади квартиры (считаем по полу) — ориентир для расчёта в открытой смете. Точную стоимость фиксируем в договоре по проекту. Материалы считаются отдельно — 18 000–30 000 ₽/м².
Это комплексный ремонт под ключ — а не только отделка.
Мы заказываем, оформляем, покупаем, организуем доставку и подъём, следим за грузчиками и водителями. Наценка гасится нашими скидками у поставщиков — сами материалы обходятся вам как в магазине. Доставку и грузчиков оплачиваете отдельно, по факту. Все чеки — на руки.
Ремонт дробим на небольшие «подъёмные» договоры — работы и материалы, примерно по одному в месяц. Вся сумма за работы растягивается по срокам, поэтому не нужно платить весь договор одним куском — так проще собрать деньги на завершающие этапы.
Из чего цена
Цены «от 9–20 тыс. ₽/м²» за ремонт и «20–25 тыс.» за новостройку обычно означают отделку по готовому основанию. Наша ставка — квартира целиком во вторичке и старом фонде: от демонтажа до бетона до чистовой отделки. Сравнивайте не цифру за метр, а то, что в неё входит.
«от 9–20 тыс. ₽/м²»
в новостройке — «от 20–25 тыс. ₽/м²»
Обычно это отделка по тому, что есть
Стандарт 25–35 · Комфорт 35–50 тыс. ₽/м²
вторичка и старый фонд, работы · новостройка: Стандарт 22–35, Комфорт 30–50 тыс. ₽/м²
Квартира целиком, от бетона до отделки
Куда уходят деньги: реальная смета
Двушка 93-й серии на Свердлова, уровень Комфорт: работы — 2 543 168 ₽, около 47 тыс. ₽ за м² (смета в посте Владимира ВКонтакте).
Демонтаж здесь — снос до бетона: старая плитка, стяжка, сантехника, проводка. Отделка, которую видно каждый день, — треть суммы. Две трети уходят в то, что закроют стены и полы. Цена «от 9–20 тыс. ₽/м²» — это примерно одна наша строка «отделка». Материалы (18–30 тыс. ₽/м²) и проект (1 500 ₽/м²) считаются отдельно.
Ориентир по ставкам
Расчёт от канонических ставок за работы: Стандарт — 25–35 тыс. ₽/м², Комфорт — 35–50 тыс. ₽/м²; проект — 1 500 ₽/м². Материалы считаются отдельно — 18 000–30 000 ₽/м². Это ориентир по ставкам, точная смета — после замера.
Ориентир по ставкам, точная смета после замера.
Рассчитать свою площадьОриентир по ставкам, точная смета после замера.
Рассчитать свою площадьОбъекты
Ниже — направления работ и видеоархив с реальными адресами: Морской 7, Старостина 67, Кольский 106/4 и другие. Без постановочных съёмок.
Меняем проводку, трубы и радиаторы не ломая несущие стены. Геометрию выравниваем штукатурными маяками — потолки сталинки потом выглядят как новые.
Подробнее о ремонте сталинок →Звукоизоляция перекрытий, утепление угловых стен, замена стояков. Средний срок капремонта 93М — 6–7 месяцев.
Подробнее о ремонте серии 93М →Резервный котёл, греющие кабели на трубах, вентиляция с рекуператором. Проектируем так, чтобы дом не замёрз при аварии на инженерных сетях.
Подробнее об отделке домов →Довериться подрядчику без рекомендации сложно — понимаем. Поэтому даём вам три способа убедиться до подписания договора:
Реальные отзывы клиентов из Мурманска. Не актёры — настоящие заказчики, с которыми можно связаться.
Смотреть отзывы →Приглашаем на действующий объект. Увидите своими глазами: чистоту, порядок, качество швов, инженерию.
Записаться на экскурсию →Договор заключается лично с Владимиром Куликовым — все обязательства закреплены письменно.
Что закреплено в договоре →Инженер посмотрит вашу квартиру и скажет, с чего начать и сколько это стоит.
В стройке с 2018 · 320+ объектов · гарантия 5 лет, стяжка 15
С кем работаем
Берём не всё подряд. Вот четыре ситуации, где вы получите максимум — и по результату, и по спокойствию.
Ребёнок пошёл в школу, а вы до сих пор в панельке с трещинами на потолке. Откладывали ремонт, потому что непонятно, сколько он реально стоит и как жить во время работ. Рассчитаем порядок бюджета и распишем этапы.
Вы зарабатываете деньги, а не контролируете маляров. Каждый вечер ехать на объект, решать, какой клей купить, ловить бригаду по телефону — это не ваша работа. Ведём всё сами: от закупки до сдачи ключей.
Квартира куплена, деньги есть, но вы за тысячу километров. Передать ремонт незнакомой бригаде без контроля — страшно. Работаем автономно: фотоотчёт в чат проекта (MAX или ВКонтакте) каждую пятницу, все согласования — дистанционно. Вы въезжаете в готовое.
Новостройка — это не квартира, это коробка. Ошибка на этапе инженерии обойдётся в сотни тысяч через пару лет. Проектируем все системы заранее и строим так, чтобы вы забыли о ремонте на десятилетие.
Одновременно ведём 6–8 объектов — поэтому отбираем те, где можем отвечать за результат.
Защита
Всю сумму сразу платить не нужно: договор дробим на небольшие этапы-договоры (работы + материалы) — примерно по одному в месяц, оплата растягивается по ходу ремонта, и проще собрать деньги на завершающие этапы. Цена в договоре, аванс — после подписания договора, далее оплата частями по согласованным этапам.
Контроль
Закупку, доставку и подъём материалов, а также общение с УК берём на себя. Вы появляетесь только на ключевых встречах: подписание договора, выбор материалов, приёмка этапов.
Типы жилья
Сталинки, хрущёвки, 93М-серия, загородные дома. Мы знаем слабые места каждого и проектируем решения под реальную эксплуатацию на Севере, а не под красивую презентацию.
Работа со старыми перекрытиями, демонтаж дранки, замена ветхой инженерии и продуманная вентиляция для северного климата.
Узнать больше →Звукоизоляция, работа с промерзающими швами, свет и тепло, рассчитанные под реальную жизнь в полярную ночь.
Узнать больше →Компактные планировки, ограниченный бюджет, высокая цена ошибки. Собираем ремонт так, чтобы он был практичным, долговечным и ликвидным.
Узнать больше →Автономность, резерв по отоплению, защита от промерзания и инженерные решения, которые держат дом в рабочем состоянии зимой.
Узнать больше →Процесс
Всё построено как последовательность контрольных точек. У каждого этапа есть вход, решение и измеримый результат.
Инженер приезжает, осматривает квартиру и честно говорит, что в ней потребует денег: состояние проводки, труб, стен и стяжки. Вы получаете реальную картину — до того, как что-то подписали.
Раскладываем бюджет по полочкам: вы видите, где обязательная инженерия, где разумное улучшение, а где декор, который можно отложить. Смета фиксируется в договоре.
Вам не приходится выпрашивать информацию: статус работ, чеки, фото и видео приходят в чат проекта каждую пятницу. Вопросы решаются в переписке — ваше участие занимает минуты, не вечера.
Проверяем каждое помещение по чек-листу, устраняем замечания, подписываем акт. Вы принимаете не «ну вроде готово», а квартиру, в которую можно заносить мебель.
Быстрый расчёт
Перезвонит инженер, не менеджер: назовёт вилку бюджета по вашей квартире и подскажет следующий шаг. Оплата — частями по этапам.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Бесплатный чек-лист
Чек-лист приёмки скрытых работ: девять блоков с пунктами, которые проверяют до штукатурки, плитки и напольного покрытия. Подходит для любой бригады, не только для нашей. Отметки прямо на странице и кнопка «Распечатать», чтобы взять лист на объект.
Частые вопросы
Ремонт квартир под ключ в Мурманске: работы 25–35 тыс ₽/м² уровня Стандарт и 35–50 тыс ₽/м² уровня Комфорт, материалы отдельно. С 2018 года 320+ объектов, 97% без переделок, гарантия 5 лет, неустойка за просрочку 0,1% в день в договоре. Выезд инженера бесплатный.
Цены на ремонт квартиры под ключ в Мурманске — за работы: уровень «Стандарт» — 25 000–35 000 ₽/м² по полу, уровень «Комфорт» — 35 000–50 000 ₽/м²; материалы отдельно, ориентировочно 18 000–30 000 ₽/м². Смета открытая и фиксируется в договоре, а не «от» по телефону. Проект — 1 500 ₽/м². Например, однушка 93М площадью 30–33 м² в «Стандарте» — это порядка 750 000–825 000 ₽ за работы. Точная цена фиксируется в договоре после выезда инженера и замера квартиры.
Аванс — после подписания договора. Дальше оплата частями: договор дробим на этапы, платежи растянуты по ходу ремонта — копить всю сумму сразу не нужно.
Гарантия на ремонт квартиры в Мурманске — 5 лет на выполненные работы и инженерные системы, 15 лет на стяжку; сроки и неустойка за просрочку 0,1% в день прописаны в договоре вместе со сметой. Если за это время обнаружится дефект по нашей вине — приедем и исправим бесплатно.
Отзывы клиентов — на странице отзывов: видео и текст, источники ВКонтакте и Яндекс Карты. Адреса сданных объектов с видео работ — на карте объектов.
Созвон с инженером, не с менеджером: перезвонит с номера +7 964 680-16-15 в рабочие часы (10:00–20:00) — обычно в течение часа. Заявка вечером — утром следующего дня. Ничего подписывать не нужно.
Стоимость работ фиксируется в договоре до старта. Изменения объёма — только по вашему письменному согласию.
Берём ограниченное число проектов одновременно, чтобы лично контролировать качество на каждом.
Клипы с объектов
Вертикальные ролики Владимира с объектов Мурманска. Нажмите на клип — он откроется здесь же.
